Nachhaltigkeit bedeutet für uns, Wohnraum zu schaffen, der heute überzeugt und auch morgen Bestand hat.

Unsere Neubauprojekte im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung verbinden einen besonders niedrigen Energiebedarf, hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und normgerechte Barrierefreiheit mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Umwelt und Ressourcen. Durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS) erfüllen unsere Projekte darüber hinaus zusätzliche Anforderungen an Klimaschutz, Wohngesundheit, nachhaltige Bauqualität und zukunftsfähigen Wohnkomfort.

Der nachhaltige Gebäudestandard schafft attraktive Fördermöglichkeiten und stärkt zugleich die langfristige Qualität der Immobilie. Der geringe Energiebedarf schont Ressourcen und reduziert dauerhaft die laufenden Hausnebenkosten. Langlebige Baustoffe, effiziente Haustechnik und eine durchdachte Planung sichern den Wert des Gebäudes und halten Nutzung, Wartung und Instandhaltung auf Dauer wirtschaftlich. So greifen Nachhaltigkeit, Förderung, Energieeffizienz und Qualität sinnvoll ineinander und schaffen ein besonders attraktives Gesamtpaket mit klarem wirtschaftlichem Vorteil – ergänzt durch zusätzliche steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

Nachhaltigkeit
Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Gebäudetechnik und langlebige Materialien entstehen Immobilien, die Ressourcen schonen und einen verantwortungsvollen Beitrag zu zukunftsfähigem Wohnen leisten.

Barrierefreiheit
Die Gebäudeinfrastruktur ist normgerecht barrierefrei geplant. Dazu zählen unter anderem komfortable Zugänge, Aufzugsanlagen und durchdachte Erschließungsbereiche. Ergänzend sind ausgewählte Wohnungen barrierefrei ausgeführt und ermöglichen eine komfortable Nutzung in unterschiedlichen Lebensabschnitten.

Günstige Förderung
Je nach persönlicher Situation und Nutzung kommen verschiedene Fördermöglichkeiten infrage – unter anderem über die KfW-Programme „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) und „Wohneigentum für Familien – Neubau“ (300) sowie über das Hessen-Darlehen Neubau der WIBank.

Kosteneffizienz
Der sparsame Betrieb entlastet die laufenden Energiekosten spürbar. Gleichzeitig helfen robuste Bauteile, effiziente Technik und eine sorgfältige Ausführung dabei, Wartung und Instandhaltung gering zu halten.

Wertbeständigkeit
Hohe Bauqualität, zeitgemäße Architektur, ein energieeffizienter Standard und eine attraktive Lage bilden eine starke Grundlage für Werterhalt und positive Wertentwicklung.

Kapitalanlage
Steuerlich bietet der Neubau attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Bei dauerhafter Vermietung zu Wohnzwecken und Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen können die degressive Gebäude-AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG nebeneinander genutzt werden. So ist im ersten Jahr ein Abschreibungsvolumen von bis zu 10 % möglich. Über die ersten vier Jahre kann sich ein Abschreibungsvolumen von insgesamt bis zu 38,5 % der maßgeblichen Bemessungsgrundlage ergeben.

Hinweis: Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile sind unverbindlich, einzelfallabhängig und richten sich nach den jeweils gültigen gesetzlichen Rahmenbedingungen. Die Zinssätze der WIBank und der KfW entsprechen dem aktuellen Stand zum Zeitpunkt der Erstellung und können sich jederzeit ändern sowie marktbedingten Schwankungen unterliegen. Zudem können sich die Zinssätze je nach gewählter Laufzeit, tilgungsfreier Zeit und individueller Ratenstruktur unterscheiden. Eine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung wird hierdurch nicht ersetzt. Stand 30.06.2026